Akcijų rinka trečiadienį buvo silpną dieną, dėka keletą karštesnių nei tikėtasi infliacijos duomenų. O nekilnojamojo turto atsargos buvo ypač sunkiai nukentėjusios. Nekilnojamojo turto investavimo patikos fondai arba REIT smarkiai sumažėjo kaip grupė, nes didelė infliacija sumažina tolesnių federalinių rezervų palūkanų normų mažinimo tikimybę. Be to, pirmaujanti nekilnojamojo turto technologijų platforma „Zillow Group“ Praleido lūkesčių už uždarbį.
Kita vertus, Redfinas (RDFN 8,89%) buvo išskirtinis, o akcijos padidėjo 9% 10:45 val. ET po to, kai per dieną padidėjo net 11%.
Kodėl kyla „Redfin“ atsargos?
„Redfin“ žingsnis nėra susijęs su jo uždarbiu. Tiesą sakant, jo ketvirtojo ketvirčio rezultatai nebus išleisti iki vasario 27 d. Ir iš pradžių galvojote, kad šiandien „Redfin“ bus spaudžiamas šiandien. Galų gale, didesnė nei tikėtasi infliacija reiškia, kad hipotekos normos ilgiau išliks didesnės, ir tai gali pasverti būsto rinką.
Tačiau yra vienas didelis Naujienų prekė, skatinanti „Redfin“ atsargų aukščiau, ir ji kilo iš visų vietų Zillow.
Kartu su „Zillow“ ketvirtojo ketvirčio pajamų ataskaita, „Redfin“ ir „Zillow“ kartu paskelbė partnerystę. Remiantis susitarimo sąlygomis, „Zillow“ taps išskirtiniu daugiabučių nuomos sąrašų teikėju „Redfin“ ir jos valdomose nuomos svetainėse, Rent.com ir apartmentguide.com.
Šiandien „Zillow“ platformoje yra apie 50 000 daugiabučių savybių (apibrėžtų kaip 25 ar daugiau vienetų), ir pateikdamas „Redfin“ daugiabučių sąrašus, jis žymiai padidins savybių, reklamuojamų per „Zillow“, pasiekiamumą.
Kodėl svarbu „Redfin“
Aišku, kad partnerystės finansinė informacija nebuvo atskleista. Kitaip tariant, mes tiksliai nežinome, kokio tipo pajamų padalijimas ar mokestis yra susijęs. Apartamentų savininkai moka „Zillow“ reklamuotis platformoje, todėl gana tikra, kad kai kurie pinigai pateks į „Redfin“ kelią, kad būtų įtrauktos aukcionai ant savo platformos.
„Redfin“ generalinis direktorius Glennas Kelmanas pranešime spaudai teigė, kad paskelbė partnerystę, kad ji gali padidinti bendrą „Redfin“ srautą ir savo nuomos verslo pelną. Tikimasi, kad šį pavasarį prasidės „Zillow“ aukcionų sindikavimas į „Redfin“ ir jo nuomos svetaines.
Mattas Frankelis užima pozicijas „Redfin“. „Motley“ kvailys yra pozicijos ir rekomenduoja „Zillow Group“. „Motley“ kvailys rekomenduoja „Redfin“ ir rekomenduoja šias galimybes: Trumpas 2025 m. Vasario mėn. 10 USD skambučiai „Redfin“. „Motley“ kvailys turi atskleidimo politiką.
